아파트 후순위 담보대출을 이용하기 위해 필요한 자격 조건에 대해 정리해 보겠습니다. 주택담보대출이 필요하다면 다양한 선택지를 신중하게 고려해야 합니다.
현재와 같이 기준금리가 높게 설정되어 있는 상황에서는 작은 차이도 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 잘 알려진 저축은행들이 존재하지만, 마케팅이나 인지도가 낮은 곳이라도 담보대출을 찾고 있는 분들에게 유용한 정보가 되었으면 합니다.
저축은행 아파트 후순위 담보대출
동원제일저축은행의 아파트 담보대출
신청자격
- 아파트 소유자 또는 매입한 개인, 개인 사업자, 법인
- 소득 증명이 가능한 19세 이상의 고객
- NICE 개인신용점수가 600점 이상
대출한도
- KB시세 일반가의 90%까지 가능
- 개인 : KB시세 보통가 최고 70%
- 사업자 : 90%
대출금리
- 연 5%에서 연 15%까지
대출기간
- 1년부터 최대 5년까지
상환방법
- 만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
대신저축은행 기업자 주택담보대출
신청자격
- 자신이 소유한 주택이나 제3자의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 만 20세 이상의 개인사업자는 1년 이상 사업을 운영해야 합니다.
- 최저 연소득 1,200만원
- 신용평점이 660점 이상인 경우
대출한도
- KB시세의 일반가는 최대 95%입니다.
- 최대 10억 원까지
대출금리
- 연6.9%에서 12.4% 사이
대출기간
- 1년에서 5년 사이(5년 만기 시 재대출 가능)
상환방법
- 원리금균등분할 방식과 만기일시상환 방식(종합통장대출 방식 포함)
고려저축은행 주택 담보대출
신청자격
- 아파트를 담보로 대출을 요청하는 개인이나 기업(소득 증명이 가능한 19세 이상의 고객)
- NICE 신용평가 점수가 595점 이상
대출한도
- 개인 : 8억 원 이하
- 개인사업자 : 60억 이하
- 법인사업자 : 120억 이하
대출금리
- 연 8.40%에서 연 12.80%까지
대출기간
- 최대 30년
상환방법
- 원리금균등분할, 만기일시상환
OSB저축은행의 해피홈론
신청자격
- 주택이나 아파트를 보유한 개인
- 신용등급 500점 이상 (NICE 기준)
대출한도
- 최소 1천만 원에서 최대 8억 원까지 가능하며, 가용 담보 비율은 70% 이내입니다.
- 대출 한도는 담보가 위치한 장소, 대출을 받을 기간, 그리고 담보의 종류에 따라서 달라지며, 고객의 신용 상태와 DTI 비율 적용 여부에 따라서도 대출이 제한될 수 있습니다.
대출금리
- 연 7.8%에서 11.79%까지
대출기간
- 최대 30년
상환방법
- 원리금균등분할상환과 거치식원리금균등분할상환은 매달 이자가 부과되는 형태입니다.
대명저축은행 아파트 후순위 담보대출
신청자격
- 개인사업자
- NICE 신용평가에서 525점 이상의 점수를 기록한 개인
대출한도
-
최대 5천만원
대출금리
- 연 4.8%에서 14.7%까지
대출기간
- (최소) 1년 ~ (최대) 5년
상환방법
- 원금균등분할상환, 만기일시상환
SBI저축은행 SBI주택대출(업체용)
신청자격
- 개인사업자와 법인사업자를 포함하여 사업자 등록을 마치고 영업을 하고 있는 경우
- 소득 증명이 가능한 19세 이상의 고객
- 신용등급 430점 이상(NICE 평가 기준)
대출한도
- 최고 20억원 [아파트 가격(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 95%
대출금리
- 기준금리는 4.8%에서 13.7% 사이입니다.
대출기간
- 60개월
상환방법
- 만기일시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환
OK저축은행 OK홈론
신청자격
- 주택 담보를 제공할 수 있는 개인, 개인사업자, 또는 법인
- 신용평점이 430점 이상인 고객은 당행의 심사 기준에 따라 거절될 수 있습니다.
대출한도
- 최대 20억원 아파트 가격(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 95%
대출금리
- 연 10.45%에서 19.18%까지
대출기간
- 1년에서 30년까지 (사업 자금 대출의 경우 최대 10년까지 가능)
상환방법
- 만기일시상환, 원금균등분할상환, 3년 거치 후 분할상환, 마이너스통장(사업자대출 한정)
아파트 후순위 담보대출을 제공하는 저축은행 중 비교적 접근이 용이한 7곳을 살펴보았습니다. 이들 은행의 공통점으로는 신용점수를 올크레딧보다 나이스를 더 중요하게 여긴다는 점입니다.
현재 금리는 한국은행의 기준금리 3.5%를 기준으로 하여 작성된 것이므로, 변동이 있을 경우 실제 수치는 달라질 수 있습니다. 이 점을 항상 유의하시고 LTV 한도를 늘릴 것인지, 금리를 낮출 수 있는 옵션을 선택할 것인지 신중하게 고려하셔서 후순위 담보대출 이용에 불편함이 없으시기를 바랍니다.
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