고정금리와 변동금리 중 고민하고 계시다면, 오늘 소개할 두 가지의 혼합된 자격 요건을 살펴보시기 바랍니다.
기준금리 상승으로 인해 매달 담보대출 금리가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
2~3년 전과 비교했을 때 상당히 상승했다고 할 수 있는데요. 이전의 2.1%에서 이용할 수 있었던 것과 비교하면 거의 두 배 가까이 오른 상황입니다.
국민은행 KB주택담보대출을 이용할 때 필요한 기본 정보를 살펴보겠습니다.
주택을 담보로 대출을 요청하는 고객, 주택 구매, 신축, 경락 주택 구매 자금 대출 및 통장 자동 대출을 포함합니다.
담보 조사 비용, 소득 수준, 담보물 위치 등에 따라 대출 가능한 금액이 정해집니다. 통장 자동 대출은 최대 3억원까지 가능합니다. 국민은행의 KB 주택 담보 대출에 대한 내용입니다.
KB 주택담보대출_변동(주택 구매 자금)
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융채5년 | 3.65 | 2.14 | 1.50 | 4.29 | 5.79 |
| 신규COFIX6개월 | 1.98 | 3.22 | 1.50 | 3.70 | 5.20 |
| 신규COFIX12개월 | 1.98 | 3.35 | 1.50 | 3.83 | 5.33 |
| 신잔액COFIX6개월 | 1.31 | 3.88 | 1.50 | 3.69 | 5.19 |
| 신잔액COFIX12개월 | 1.31 | 3.99 | 1.50 | 3.80 | 5.30 |
KB 주택담보대출 혼합형(주택 구매 자금)
| 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융채5년 | 3.65 | 2.14 | 1.50 | 4.29 | 5.79 |
국민은행 KB 주택담보대출 시 필요한 서류
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 국내 발급 여권 등)
- 토지와 건물의 등기 권리 증명서
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 최근 3개월 이내에 발급된 본인서명사실확인서
- 주민등록등본과 관련된 대상 물건의 전입 세대 열람 내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급된 것)
- 재직과 소득 증명 서류
- 기타 필요한 서류로는 매매계약서와 규제지역 내 주택담보대출 신청 시 필요한 서류가 포함됩니다.
국민은행의 주택담보대출에 대해 알아보았습니다. 변동금리와 고정금리 중 어느 쪽이 좋을지 고민하는 분들은 3년 또는 5년 동안 혼합형으로 운영할 수 있는 옵션을 고려해 보는 것이 좋습니다.
- 아파트담보대출을 이용할 때 금리를 낮춘다고 해서 무조건 좋은 선택이 아닙니다. 실제로 다양한 금융기관에서 제공하는 조건을 상세히 비교해야 하는 이유가 있습니다. 금리가 낮더라도 자격 요건이나 상환 조건 등이 개인의 상황에 맞지 않을 수 있기 때문입니다. 그러므로 종합적인 분석을 통해 자신에게 유리한 대출 조건을 찾는 것이 중요합니다.