동원제일저축은행 아파트담보대출 한도와 금리, 그리고 자격 요건에 대해 살펴보겠습니다.
KB시세의 최대 90%에 해당하는 금액까지 자금을 필요로 하는 분들을 위해 준비되었습니다. 사용 용도에 따라 이주비, 중도금, 계약금, 후순위 등 여러 옵션을 선택할 수 있으니 관련 정보를 꼼꼼히 확인하신 후 원하는 결과를 얻으시기 바랍니다.
동원저축은행 주택담보대출
기준 금리 인상이 진행되면서 부동산 시장이 전반적으로 위축되는 경향이 발견되고 있습니다. 아파트 가격이 떨어지고 있다면 기존보다 대출 한도가 줄어들기도 하며, 상승한 금리에 따른 변동성도 사전에 충분히 염두에 두어야 합니다.
신청대상
- 아파트를 소유하거나 구매한 개인, 개인사업자, 기업
- 소득 증명이 가능한 19세 이상의 고객
- NICE 개인신용점수 600점 이상
신용평점의 기준점이 낮은 편입니다. 나이스 기준으로 600점 이상이라면 직업에 상관없이 일정한 소득이 확인되면 신청이 가능합니다. 1금융권에서 아파트 담보대출을 이용할 수 없더라도 신용등급의 기준이 높지 않기 때문에 신용상에 특별한 문제가 없다면 신청할 수 있습니다.
대출한도
- KB시세 기본가의 90%까지
- KB시세 일반가는 최대 70%까지 가능합니다.
- 사업자 : 90%
직장인과 개인사업자의 LTV 적용 비율은 차이가 있으니, 신청하기 전에 이를 미리 확인해야 합니다. 개인사업자는 LTV를 90%까지 적용할 수 있지만, 직장인은 은행과 같은 조건에서 최대 70%까지만 활용할 수 있습니다.
대출기간
1년에서 5년까지의 기간
일반적으로 적용되는 상환 기간입니다. 구매 자금으로 사용될 경우 기간 연장이 가능하지만, 일반 생활 자금이나 사업 운영 자금의 경우 선택할 수 있는 기간이 달라질 수 있습니다. 기간과 이용 방법에 대한 구체적인 문의는 동원제일저축은행 고객센터와 상담 접수를 통해 확인할 수 있습니다.
상환방식
만기 일시 상환, 원리금 균등 분할 상환, 원금 균등 분할 상환. 상환 방법은 이렇게 세 가지가 있으며, 일반적으로 가장 많이 쓰이는 것은 만기 일시 상환입니다. 특히 선순위가 아닌 후순위 대출이나 생활 안정 자금의 경우 만기 상환 방식이 더 선호됩니다.
이자 부과
매월 지정결제일
대출금리
연 4.80%에서 연 9.00%의 대출금리는 다음과 같이 계산됩니다: 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 여기서 기준금리는 조달원가를 의미하며, 가산금리는 업무원가, 법적 비용, 자본 원가, 신용 원가 등을 포함합니다.
금리는 매일 혹은 매달 변동할 수 있습니다. 한국은행의 기준금리에 영향을 받으며, 투기 지역과 관련된 주택 담보인정비율과 총부채상환비율, 한도규제를 적용받기 때문에 개별적인 상담이 필요합니다.
연체금리
- 대출이자 + 연 3%
- 연체이자율은 법정 최고금리인 연20.0%를 넘지 않도록 설정되어 있습니다.
- 대출이자율 적용
- 고정금리 : 대출을 실행할 때 정해진 금리가 계약 기간 동안 변동 없이 유지되는 금리
유의사항
- 계약을 맺기 전에 상품설명서와 약관을 반드시 살펴보시기 바랍니다.
- 해당 제품에 대해서는 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 뒤 거래를 진행하시기 바랍니다.
- 아파트 담보대출은 과열된 지역에서 주택 담보인정비율과 총부채상환비율, 한도 규제의 영향을 받기 때문에 개별적인 상담이 필요합니다.
- 대출이 가능할지는 저축은행의 심사 기준과 고객의 신용도에 따라 달라지며, 고객이 제공한 정보를 바탕으로 판단됩니다. 따라서 모든 항목을 신뢰성 있게 기입해 주시기 바랍니다.
- 신용 등급이나 개인 신용 점수 등 특정 대출 규정에 따라 결격 사유가 존재할 경우 대출이 불가능합니다.
- 신청한 정보가 사실과 일치하지 않으면 대출이 어려울 수 있습니다.
- 법정최대금리를 초과하지 않으며, 금리와 수수료를 포함합니다.
- 대출 기간 연장 시 개인 정보에 변화가 생기면, 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
- 대출금의 상환이나 이자 납부가 지체될 경우, 연체 이율이 적용되며 예금 등 다른 채권과의 상계 또는 법적 절차 등을 통해 재산적 손해를 입을 수 있습니다.
- 대출 만기가 지나고도 상환하지 않을 경우, 남아있는 대출 금액에 대해 연체 이자를 내야 하며, 연체에 따른 금융질서문란 정보가 등록되는 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 계약 기한이 만료되기 전에 연체가 발생하면 원리금 상환 의무가 생길 수 있습니다.
- 과도한 대출은 개인의 신용 점수를 낮출 수 있는 요소가 될 수 있습니다.
- 개인신용평점이 낮아지면 금융거래에 제한이 생기거나 불이익을 겪을 수 있습니다.
- 기타에 대한 더 많은 정보는 1544-8811 로 전화하여 유선 상담.
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